Los Bravos Nave 10
El proyecto Los Bravos – Nave 10, es un edificio nuevo tipo Central Shell con uso para bodega industrial de 25,498 m² repartidos en un nivel. Durante el diseño se implementaron estrategias para lograr un edificio eficiente y sustentable. Durante la construcción, se implementaron planes enfocados en la reducción de los impactos ambientales relacionados con las actividades constructivas.
UBICACIÓN Y TRANSPORTE
Nave 10 tiene cercanía con una gran variedad de servicios, lo cual puede aumentar el bienestar y productividad de sus ocupantes. El edificio cuenta con estacionamientos seguros para bicicletas, estacionamiento preferencial para vehículos eficientes, estaciones de recarga para vehículos eléctricos y acceso a transporte público, incentivando así el uso de formas alternativas de transporte y la actividad física diaria.
MATERIALES Y RECURSOS
Nave 10 implementó una gestión de residuos que permitió la construcción disminuyendo la cantidad de residuos generados durante la construcción, así como clasificar los residuos para reciclarlos, donarlos o reutilizarlos. Además, cuenta con espacios adecuados, dedicados a la separación y almacenamiento temporal de los residuos reciclables que se generan en el edificio durante su operación. Nave 10 puede demostrar la reducción en el uso de materiales para la construcción a través de un análisis de ciclo de vida.
USO EFICIENTE DEL AGUA
Nave 10 ahorra un 47% de agua potable respecto a un edificio convencional, de dimensiones y ocupación similares. Esto se logra mediante la instalación de muebles de bajo y accesorios eficientes, con bajo consumo de agua.
ENERGÍA Y ATMÓSFERA
En Nave 10 se implementan estrategias de diseño para minimizar el consumo energético, como la correcta orientación del edificio, la selección de materiales eficientes y el uso de tecnologías para maximizar la iluminación natural. Estas acciones se reflejan en un ahorro del 9% en los costos anuales de energía.
Nave 10 fue sometida a un proceso riguroso de comisionamiento, crítico para asegurar que el desempeño de los sistemas instalados cumpla con los requisitos del proyecto. Esto incluye la revisión, verificación y pruebas de funcionamiento de todos los sistemas, asegurando que se desempeñen según lo esperado y conforme a las normativas aplicables.
CALIDAD AMBIENTAL EN INTERIORES
Nave 10 cuenta con un sistema de ventilación para renovar el aire de las áreas ocupadas, cumpliendo con las tasas mínimas publicadas por ASHRAE. Esto ayuda a reducir la concentración de contaminantes como CO₂, partículas suspendidas, y agentes patógenos presentes en el aire, en beneficio del bienestar de los ocupantes.
El campus Ventanas cuenta con un plan para la implementación de una política interna que prohíbe fumar en todos los espacios interiores del edificio y también en los espacios exteriores designados como no fumadores.
SITIOS SUSTENTABLES
Nave 10 desarrolló e implementó un plan de control de la erosión y sedimentación en el sitio para minimizar la contaminación durante la construcción.
INNOVACIÓN EN EL DISEÑO
Las estrategias sustentables de Nave 10 aseguraron los requisitos de LEED, destacando la siguiente: Consumo de agua reducido. Se redujo el uso de agua potable en más del 50%, contribuyendo al uso eficiente de aguas residuales y uso de sistemas asociados. Manejo de agua de lluvia: se obtuvo un punto adicional por capturar y gestionar el 100% del agua de lluvia.
Link USGBC