Toluca Park Nave 1
100% del agua residual es tratada a nivel interior, 89% de ahorro energético en iluminación interior, 62% de ahorro energético en iluminación exterior, 53% de ahorro en costo del consumo total de energía, 42% de los materiales de construcción provienen de la región, 38% de reducción en el uso de agua potable, 18% de los materiales de construcción fueron fabricados a partir de productos reciclados.
SITIOS SUSTENTABLES
La ubicación del proyecto destaca por su conectividad con la comunidad y acceso al transporte público ya que se encuentra a menos de 400 metros de varias líneas de autobús, esta cerca de un área residencial, existen una gran cantidad de servicios básicos a una distancia caminable, el proyecto cuenta con 12 lugares preferentes para vehículos eficientes y tiene 86 racks para bicicletas; esto significa que los ocupantes del edificio tienen la opción a trasladarse hacia su trabajo o realizar distintas actividades desde el edificio sin la necesidad de un automóvil.
ENERGÍA Y ATMÓSFERA
El proyecto cuenta con un diseño de iluminación sumamente eficiente. Tiene un ahorro del 62% en consumo eléctrico de iluminación exterior y 89% de iluminación interior en el espacio de la nave. Además, el área de la nave está diseñada para ventilarse naturalmente y enfriarse pasivamente, mientras que el área de oficinas se enfría con unidades de volumen de refrigerante variable (VRF) complementados con una potencia de ventilación eficiente. Con esto se prevé un ahorro del 53% en el costo anual de energía con respecto a un edificio convencional.
CALIDAD AMBIENTAL EN INTERIORES
El área de oficinas cuenta con un sistema de ventilación mecánica para renovar el aire lo suficiente para cumplir con las tasas mínimas publicadas por ASHRAE¹, mientras que el área de la nave está diseñada para ventilarse naturalmente. Esto, además de mejorar el confort y el bienestar de los ocupantes², también ayuda a incrementar su productividad³ al reducir la concentración de contaminantes como CO2 y partículas suspendidas, entre otros.
MATERIALES Y RECURSOS
TolucaPark Nave 1 cuenta con un espacio dedicado al almacenamiento y separación de los residuos reciclables que se generen en el edificio durante su operación. Durante la construcción del proyecto, el 42% de los materiales utilizados fueron extraídos y fabricados a una distancia menor de 800 km del proyecto, estrategia que ayuda a reducir el impacto ambiental ocasionado por el transporte de materias primas y productos. Adicionalmente, el 18% de los materiales de construcción fueron fabricados con materiales reciclados.
USO EFICIENTE DEL AGUA
En TolucaPark Nave 1 se instalaron muebles y accesorios de baño de bajo consumo de agua, con lo cual se redujo 38% el consumo de agua potable en interiores, con respecto a un edificio convencional.
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